血型與性向

林志峰2004-05-31 血型與性向 　　血型→性格→運程 　　一個人的血型，是與生俱來的，絲毫不受外界環境的影響而改變，它是一種特質，每一個人都有一定的血型。從血型中可以看出一個人的性格，由於性格上的不同，也關係著一個人將來的運程。 　　偶而在街頭巷尾我們常聽到一些：「瞧他那副神經緊張的樣子，準是A型的人沒錯。」或是：「B型的人做事乾脆」、「O型的人活潑外向。」等，一些有關血型方面的事情。 　　血型和性格是相對的，什麼樣的血型就會產生什麼樣性格的人，而這性格往往影響一生的運程。 　　本文中，將根據血型來診斷性格，分析血型、性格與人際、感情、事業……等方面的相互關係。 ◎A型（喜好平靜) 　　A型的人，一般而言多數自信。但有時也表現得優柔寡斷，矛盾重重。由於性格上屬內向，遇挫折容易失去信心，故做事常動搖不定。對別人或異性很敏感，一句無心的話或是一點點的小事就耿耿於懷。 　　A型的人喜好平靜，凡事不喜歡與周圍的人起爭執，抱著多一事不如少一事的態度，因此在一些社交場合缺乏主動精神，緊張加上陌生，而覺渾身不自在了。 　　A型的男性對女朋友體貼入微，莊重而拘謹，不會做出輕薄的舉動。然而，A型的男性，在追求的行動上，往往較被動，一旦碰到個性急躁的女孩子，就會怨言四起了。 　　A型的女性，是典型的妻良母。在家相夫教子，把家收拾得妥當又溫馨，可以讓丈夫孩子擁有一個美滿的家庭。在情感方面，A型的女性較執著，感情用得深，一經波折，也恨得深。此外，A型女性也重外表修飾，給人一種清新浪漫的感覺。 　　在事業方面，A型的人適合做職員，公務員或藝術家……之類。 ◎B型（個性爽朗） 　　B型的人，個性爽朗乾脆，做事喜歡自由自在，為所欲為，在一人團體裡，屬於比較不合群的人物。獨來獨往，不與人合作，無視別人的批評和白眼，正是B型的特徵。 　　由於B型這種好強的個性，並且對人的豁達大度，無論在那一種場合，總是出盡風頭。 　　B型的男性，社交活躍，有許多女性朋友，屬開放性的男性。 B型的女性，也是交遊廣闊，擁有眾多男性朋友，給人一種輕浮隨便的感覺。 　　B型的人，由於個性強，凡事愛出風頭，當事關利害關係時，為達到某種目的，甚至不惜出賣朋友，犧牲他人的利益來滿足自己。 　　適合 B型的職業有演員、作家、記者等。 ◎O型（理智現實) 　　 　　O型的人，屬於理智現實型的，行事很少感情用事，富有理性，不流空想，重視現實，對客觀的事物有判斷的能力。大致說來，一般男性的性格，與O型的性格較相近。 　　O型的人，做事有瞻量，對朋友關心，所以許多人都樂與他相處，其次，他這種踏實穩重的工作態度，頗得上司的器重。 　　O型的男性，在感情上，不追求夢想，他的想法和做法都會付諸實現，因此能建立理想的小家庭。 O型的女性，也是現實主義者，理智的談戀愛，認真的結婚，然後專心於家庭。 　　O型的人，由於處事冷靜、現實，所以有份安定的好工作。例如律師、會計師等都很適合。 ◎AB型（反覆無常)             　　AB型的人，冷酷孤僻，性情反覆無常，令人難以捉摸。遇事順利時，驕傲自大，趾高氣揚，一副十足不可一世的樣子；遇事困難時，寂寞苦悶，頹喪失意，彷彿世界末日一般。固此，有一些人，不明白自己為何具有二面性格，也不懂得如何去控制自己的感情和情緒。 　　AB型的人，對一個人好或不好，有激烈的感情。這是這種血型的最大特點。不過，對於別人感情上的痛苦，AB型的人卻能如同身受的了解，可見其感受性的豐富了。然而AB型的人碰到這種事時，仍然以自己為中心來採取行動，保持獨立性，對別人的痛苦，並不會當作自己事業般的關心。 　　所以，AB型的人在感情上表現漠不關心，對別人有所要求時，也常會遭到別人的拒絕，當然戀愛過程艱辛無比，很難達到理想。 　　AB型的人，頭腦靈活，見機行事，因此這種血型的人有不少奇才，也可以闖出一番事業來。適合的職業如商人、政客等等。 ◎血型搭配 　　由以上介紹四種血型的氣質特徵，相信大家也有了概略的印象，接著，我們再介紹四種血型的相互搭配，所產生的氣質強弱的關係。 ◎不同血型搭配之強弱關係 A型                                                                A型→O型（強），A型→B型（弱）。 B型 B型→A型（強），B型→O型（弱）。 O型                                                    O型→B型（強），O型→A型（弱）。 AB型                                                              AB型→O型（強），AB型→B型（強），AB型→A型（弱）。 ◎不同血型搭配之相互關係 ● A型→←A型　　 　　倆人同為A型時，呈一閉鎖狀況，奏在一起時，講友情是十分重要的，也就是合作時，最要緊的是要互相商量。無論何時何地都不可對周圍的人亂發脾氣，避免惹事生非。 　　A型的男性由於內向保守，故不適合做生意，一般穩定性的公務員或職員工作最為恰當。 　　A型女性，對家庭的經濟觀念重，能持家，富責任感，如果與A型的男性結婚，可以建立平靜安定的家庭生活。 ●A型→←B型　　 　　浪漫純真的A型與戀愛性強的B型結合是最理想的一對。因為A型是住家派的，而B型是開放派：A型的溫雅與B型的驕狂，二者相配，正可截長補短，生活添加許多樂趣。 ●A型→←O型                                                    　　A型的人有主見，自信心強，O型的人則冷靜理智：A型的人平日不太拘小節，做事直來直往，O型則比A型小心謹慎。因此A型與O型的人合作或結合，無論是友情或愛情，都能長久持績，恩愛無比。 　　惟O型的人比較現實，經濟上斤斤計較，與A型的任意花費，不能協調，因此在這方面兩者要互相溝通、忍耐，才能建立愉快的婚姻生活。 ●A型→←AB型　　 　　AB型的人，給人種尖酸犀利的感覺，因此常情不自禁，口舌犀利，對人毫不客氣的抨擊，A型的人為避免生事端，則不宜在別人面前提出率直的批評：在交朋友方面，A型對朋友缺乏信賴與信心，而AB型相反的，對信賴的朋友，放心的信任。 　　在感情上，個性較弱的A型，會從AB型之處，得到安全和滿足，婚姻幸福。 ●B型→←B型　　 　　B型的人大都胸懷開朗，做事有計畫，有個性，在工作中發揮所長，有獨當一面的才能，是個成功的實業家。 　　倆個B型的人，若志較脆弱，且性情易變，忽而西又忽而東的，因此婚後，必須重視儲蓄，努力為自己的家著想，生活才不致鬧得不愉快。 ●B型→←O型                                                        　　B型的人，急躁冒進有傲氣，O型的講究現實，二者擦上火，成了戀人，也可成為最佳拍檔。 　　假如B型能改掉這種忽三忽四的態度，肯對O型真心相許，彼此信賴，則O型可感到非常的滿足。然而B型的人，感受性強，耳朵容不下半句不中聽的話，因此戀愛過程的糾紛不斷。 ●B型→←AB型　　 　　B型的人十分自傲，而AB型的本質陰晴不定，二者碰在一起，不是理想的對象。 　　B型的人，情緒易激動，AB型則冷酷孤僻，倆個走極端個性的人，不管是戀愛，或是工作上的合夥，最好少合作為妙，否則成事不足，敗事有餘。 ●O型→←O型　　 　　O型的共通性是個性強，不妥協，凡事總是強調自己的意見，不理會別人。因此倆個人都是O型的話，彼此要節制、團結、互助，否則不是鴛鴦，就成怨偶。 　　對於婚姻生活，O型的男性能表現一家之主的氣概，女性則也是個賢能的家庭主婦。 ●O型→←AB型　　 　　O型的人重實際，與有奇才型的AB型的人結合，則O型對AB型的傲慢自大，更能理解與包容，並進一步助其一臂之力，所以家庭與事業上都能成功，是很好的一段姻緣。 ●AB型→←AB型                                                     　　高傲自大，且目中無人是AB型的特性，倆個AB型的人在一起，無論是戀愛或工作方面，都很累，因為AB型對感情的苦楚無關痛癢，且容易造成相互的精神緊張，搞得彼此都沒有休息的機會。 　　因而倆個AB型的人結合，不可太衝動，凡事要以冷靜的態度去處理，這樣才會快樂。 ◎結語 　　血型與性格彼此關係密切。在社會上，我們看到許多工作履歷表上，要填上血型一欄，在男女交往上，也要注重血型與性格的差異……。 　　因此，什麼樣的人適合和你在一起，從血型上就可判斷出他的性格，倆個個性太強的人、或是倆個走極端的人不宜交往，也許一強一弱，更能取長補短，合作無間呢！ 　　血型與相性一文，目的就是要幫助您，認識自己，也認識他人，在人生旅途上，選擇適合您的工作伙伴，一起奮鬥；選擇適合您的愛侶，共同生活。大家為自己生長的土地貢獻心力，創造一個詳和、安樂的社會。 　　另外，從血型上也可幫助自己，了解自己，將優點表現出來，對缺點勇於改進，使自己愈趨成熟，不也是一件很快樂的事嗎？ 選自天心雜誌 第五期 P54~P57

摘自http://www.ezfate.com.tw/cgi-bin/ezfate-article/article.pl?category=37&sn=25

托育班畢業家長會

我們的小孩都是出生後就給在臺中縣保母協會的謝老師帶大的，謝老師常辦家長聚會也因此大家慢慢有共同的志向、興趣、話題，雖然小孩長大了，我們還是常常會聚會、出遊，常常一出門就是一台遊覽車的人，感情可是愈來愈好喔！羨幕吧，歡迎加入喔。

快樂就健康

快樂就健康
是先有健康--才會快樂呢？
還是先有快樂--才會健康？

心理學家兼知名的大腦研究者歐恩斯坦，以及預防醫學者索伯，提出《快樂就健康》，將醫學上
、生物學及心理學上最新的研究，歸納整理為「快樂的原則（pleasure principle）」理論，
以最少的努力與最多的快樂來促進健康。

歐恩斯坦與索伯例舉人類發展史說明，活動的、放鬆的、休閒的生活方式，以及親近美食、溫暖、觸撫、愛與性，追求快樂，其實是大自然提醒我們的方式，我們的祖先就是這樣活存演化下來的。

別忘了享受生命

很多人忘了該如何享受生命，或根深柢固認為不應該玩得開心，不讓自己完全放鬆來體驗快樂的感覺，找藉口說沒有時間去享受休閒活動，有做不完的公事、家事與費時的健康養生法。

很多人常常看不見就在眼前的東西，人們會計算跑一場馬拉松的好處，卻忽略了生活態度及與親友的關係，可能比醫療上的養生之道還重要。

很多人做事本末倒置，明明是因為活著快樂，才會希望長壽多享受生命的樂趣，但常有人為了長壽，
禁止自己去享受許多可以帶給他快樂的東西，連自己的生日蛋糕都不敢吃。

有樂趣的運動，不一定非要跑馬拉松到痠痛、疼痛才能換得健康，溫和的運動可使你精神煥發，比較快樂有自信，得到自我控制的感覺。

每天找出會讓你更有體力的活動，融入你的生活，就不必另外花時間運動，例如：把車停在有點距離的地方，走路過去；爬樓梯不要搭電梯；走路穿過公園，熱誠的跟人說話並且揮動你的手臂，有氧說話可以燃燒很多卡路里……。

很多科學證據指出，我們天生就是喜歡快樂，在大腦的深處有一個地方，直接對快樂的感覺起反應。
所以單身、分居、離婚或鰥寡的人，比結婚的人早逝的機率高2～3倍，他們住進精神病院的比例，
也比結婚者高5～10倍。

快樂會增進你的免疫系統功能，使你比較少生病。看一場好笑的電影會增強抵抗力，離婚對心臟病的影響，跟一天抽一包以上香菸一樣大。

追求健康，比較重要的投資是在心智，做自己的主人，主宰自己的大腦，發掘自己的官感，發揮自己的心智，自然而然的活得健康。「只有在心靈允許下，你才會快樂，」林肯曾經說。

為何人類喜歡自尋煩惱？

人類很會自尋煩惱，尤其特別喜歡和別人做比較，因而會覺得不快樂。

那麼，追求快樂是否很困難？

快樂的確是需要常常提醒自己，努力追求的。

品味簡單的快樂

心智是個奇怪的東西，會記得不尋常的事，卻忽略了一般的事，例如去注意飛機失事，卻不注意每天全世界有四千多次飛機安全起降；我們只記得生命中的大事，而這些大事通常是極端正面或負面的。
所以當我們回顧一生，會誤認為快樂是建築在那些重大的事件上，而忽略了每天發生在我們生活上的小事。
人類的情緒會搖擺
有個研究把一元美鈔放在地上，半小時後訪談這些撿到鈔票的人：「你的婚姻幸福嗎？」「你的車多久需大修？」等等。
然後將這些人的回答與沒有撿到錢的人相比，結果這些人回答的婚姻比較快樂，車子的問題比較少。
因為我們的心智會自動去投射未來，把現在簡單化，使每件事保持恆久。

人類雖不能安於現狀，但人們的創作衝動和安定需求並沒有真正的衝突，所謂快樂是指在追求新奇和耕耘原有的、熟悉的舒適中尋求平衡。
人們究竟認為有多快樂重要？還是有多少次覺得快樂重要？
有一個心理實驗請受試者觀察自己的心情六週，每個人身上都帶著呼叫器，記錄他們當時的感覺和評定當時有多快樂。

結果很清楚：
快樂是來自多次覺得很好，而不是短暫的大樂。

很簡單的樂趣，晴天去外面散步一小時、帶狗兒去戶外賽跑、劈柴或做手工藝，這些加起來的快樂遠勝短暫的強烈感覺。

為快樂留個位子

不要把你的一生押在大事上，比如中第一特獎、升總經理或賺了雙倍的錢。
其實每天都有許多快樂的小事讓你高興，你得有時間注意鳥語花香、美味的食物、醇厚的友誼和有意義的工作。
去想現在的快樂是很重要的，因為它可以做為緩衝，保護你不受悲傷的衝擊，也可以直接影響你的健康。

不要一直沈溺在你的缺點中，記住快樂在於縮短你的期待和你的自我評價之間的距離。
你可以改變你的預期，或者更容易的是欣賞自己的長處。

生活中一定會有些決定、經驗是很困難的，如親人意外死亡、公司倒閉或合併、失業、房子遭法院拍賣、戰爭等等；然而我們用來強化的方式其實容易且愉快，如果你的日常生活中有足夠的「快
樂計分（pleasure points）」，你就比較可以處理令人恐懼的事。

請在心中為愉快的事情保留一個最高的位置。
請常想上天對你的福澤。

來自網路文章

2歲的妹妹到哥哥學校玩

再回頭看看，小朋友小的時候還真是可愛

專技人員不動產經紀人考試經驗談

摘自http://wwwc.moex.gov.tw/public/Data/791512511271.pdf

＜作者小檔案＞
姓名：陳O伶
出生：民國70年7月7日
學歷：私立東吳大學經濟系畢業
經歷：96年第一次專門職業及技術人員不動產經紀人考試榜首
由於本身並非讀法律以及地政相關學系畢業，當初想要參加這項考試時，旁人給的反對聲浪不少，但是因為自身對不動產買賣的志願，驅使我想要認真考上不可，故仍毅然決然參加本次考試。
不動產經紀人考試內容幾乎多是法科，從歷年考題中也可以瞧出端倪，即考上的撇步無他，就是條文背誦的嫻熟程度差異而已。考前半年，為了節省摸索時間，還是先去坊間補習班買了各考試類科的補習用書，以下簡述六個月準備考試之心得：
一、考前180天：針對補習用書整理的重點先行研讀，以便先掌握各項類科的概念，也可以避免一下子接觸大量的陌生內容所產生倦怠感。
二、考前150天：綱舉目張的對各科目瞭解之後，再細節性的逐一針對各個科目內容仔細研讀，這個階段花的時間較長，地毯式的將每個細節記進腦中；而各個類科條列式的重點繁雜，建議可以準備一本小筆記，將各個主題重點條列出來。
三、考前90天：本階段則是將相關法令條文逐一背誦，並與先前書上讀到的內容相連結，再搭配實例題加深印象，也再次複習前一階段所讀到的內容。
四、考前40天：找出至少最近3年的考古題，一來確認自己的唸書方向不要與考試出題方向背離，二來檢測自己的實力，針對模糊、不足之處再加強記憶。
五、考前30天：不斷複習各項條文與內容，清晨唸書的第1個小時，往往是記憶力最好的時刻，用來背誦各項法律條文最適切不過，並且把握時間，一遍又一遍的複習、確認掌握已經研讀過的內容。
有了上述的研讀時程後，調整自己嚴正準備考試之心態，固定每天讀書時間與進度，按部就班的學習，以下再簡述各項科目準備方法：
一、民法：民法條文繁多，但是針對非法律系的莘莘學子而言，重點其實不難掌握，因為民法考題通常不會太偏，今年也不例外，可以去挑一本新版的補習班用書，依據書上陳列重點抓住一些重點條文背誦並掌握立法精神即可，惟法律科目於作答時，用字淺詞應趨近法律人用語，對改卷老師而言，法律用語帶來的熟悉感與親近感將有大大加分效果。
二、不動產估價概要：相較於其他科目，本科目考題較為靈活，容易考出考生程度，與其死背，更要理解才能得心應手。建議將成本法與土地開發分析法兩個章節合併研讀，釐清建物現值、重建成本涵蓋項目、折舊、耐用年數等觀念，而各方法的程序都很重要，因此方法分類有助於前開程序之背誦。而收益法與殘餘法兩個章節也建議合併閱讀，試圖自行導出直接資本化法之公式，有助於系統性的吸收本章節內容，釐清各變數影響因數、利率折舊前後差異以及收益期限有無之差別等，收益法的程序自然就深印腦海了。準備本科目時，建議還可以向工會借不動產估價相關書籍作為輔助，其中的解說與實例更是受益良多。
三、不動產相關法規：本科目囊括了消費者保護法、不動產經紀業管理條例、公平交易法以及公寓大廈管理條例，法令種類繁雜，但是各項法令條文不多（平均各項法令約只有30餘條條文），故研讀過程中建議每天專攻不同法令，先嫻熟各項法令規定，掌握不同法令特色後，再將此四種法令列表比較，釐清各法令之主管機關、規範內容、罰則對象、罰則內容等易混淆之部分。
四、土地法加土地稅法：相對於土地稅法較細節性的條文規定，土地法便是屬於原則性的規範，故出題上土地法比重會較高，在準備本科目時，土地法應優先讀熟，再將土地稅法細節性的規範作為土地法之補充，基本上土地稅法出題多是屬於大方向的思考，故太過細節之條文內容無須過於鑽研。
因為條文繁多，為了加強記憶，建議將比較不熟悉的內容寫在小紙條上，或將自己的筆記內容影印出來，張貼在生活環境周遭，透過記憶不斷的強化，確切將繁雜的條文深印在腦海中。在答題過程中，時間分配是很重要的，留下約5到10分鐘做彈性調整時間，剩下考試時間除以題數，確切掌握每個題目可以書寫時間，避免遇到會寫的題目卻沒有時間回答的遺憾。答題提及各類條文條號時，最好是將條號書寫出來，但若不確定條號時，舉例而言，就以「消費者保護法亦有規定…」方式帶過即可。
準備考試的時間總是漫長，考試結果更是現實的總是只以成敗論英雄，我既非本科系學生，在眾多考生中想要脫穎而出，除了努力之外，只有更多更多努力，想到之前老師說，考上方法無他，就是一股「勁」而已，所以常自忖，如果我沒有比別人付出更多時間，又憑什麼拿到這張及格證書呢？榮登榜首是當初始料未及的，但也是對自我的一大肯定，感謝一路走來支持我的家人與好友，考試的過程並不寂寞，但是想要獲得改題老師的青睞秘訣無他，唯有不斷強化自己對各項法條的記憶，將每條重點條文深印在腦海中。

專技人員地政士考試經驗談

摘自http://wwwc.moex.gov.tw/public/Data/712616245871.pdf

本 篇文章是來自考選部網站，非本人文章，僅供參考，如有侵權請告知ㄛ

專技人員地政士考試經驗談
＜作者小檔案＞
姓名：程0芳
出生：民國75年3月8日
學歷：國立政治大學地政學系四年級學生
經歷：96年專門職業及技術人員地政士考試榜首
95年專門職業及技術人員不動產經紀人考試及格
因為身為地政系的學生，在政大地政系老師的啟蒙和興趣啟發下，發現地政、土地是十分有趣且實用的領域，所以便期許自己在未來可以將興趣與與工作相結合；大三時要求自己在進入職場之前，努力考取地政相關證照，而大學畢業之前，可以參加的證照考試則為不動產經紀人和地政士。
這次報考地政士考試，意外的考取榜首，首先要感謝爸媽在求學路上的支持，以及奠定基礎的政大地政系恩師們，還有我親愛的政大地政系的煒芬和香君同學，在準備考試的過程一起努力；沒有辛苦的老師，沒有親愛的姐妹們，也許身為學生的我，還在茫然思索，也沒有全心衝刺考試的勇氣!
考試前準備方向
準備考試的路非常辛苦，以下是我自己在考前準備考試的心得：
一、訂定屬於自己的讀書計畫及考試計畫
因為許多證照考試考科都有重疊的部份，所以儘早擬訂考試計畫會讓唸書效果事半功倍，而我當初的計畫，則是在大三上參加95年不動產經紀人的考試，升大四暑假參加地政士考試，因為經紀人和地政士考試考科類似，經紀人多了不動產估價及經紀業相關條例，而地政士則多了土地登記，並將土地稅獨立成單一考科，但準備的方向還是一樣的，且經紀人的深度以及選擇題搭配，可以當成地政士考試的暖身。
讀書計畫則是先做好資料蒐集的工作，並時時更新法條修正資訊，修法的地方常常被考生忽略，但也常成為考試出題重點。
二、運用零碎時間閱讀法條，並尋找唸書的伙伴
地政士考科大多屬於法律考科，法條有分章節，對於工作忙碌或是學生課業繁重時，零碎時間的運用也更加重要，零碎時間可以增加對法條的熟悉度，即使無法一字不漏的背誦，了解真正的涵義比死背更加重要。
一個讀書的伙伴或是讀書會都會讓準備的過程有趣許多，且讀書的伴可以利用休息時間討論問題，而我也因宿舍生活，睡覺前會互出考題模擬實戰，在正式考試中還有類似的題目出現，印象就會更加深刻，且互出問題對於找出盲點有很大幫助。

各個考試科目的準備方法
至於每個科目如何準備，以下是我自己的唸書方法：
一、民法
債篇、物權篇以及親屬繼承，按照四題申論題平均分配，幾乎每個章節都會
分配到一題，而近來考試題目有越來越活用的趨勢，和土地相關的民法問題更是
唸書時要特別加強的地方，例如買到海砂屋處理方式、繼承財產分配問題，都是實例可能出現的方向，將前幾年的考古題蒐集好，考前大約半個月開始每天練習一年度題目，習慣申論題的寫法，條列式的答題技巧較清楚，也可避免答題時手忙腳亂的情形。且民法物權篇及親屬篇大規模的修正，有準備一定有收穫!
二、土地法規
土地法規因為政大地政系楊松齡老師及陳立夫老師，精闢的講解奠定下良好
的基礎，法規裡有很多前後矛盾的地方，疊床架屋的架構讓人往往摸不著頭緒，特別法優於普通法，讓土地法真正派上用場的地方不多，所以土地法、平均地權條例規定不同的地方要特別注意並比較，才不會準備到後來，全部混成一團的窘境，其中還有地政士法，範圍小但命中率高，一定要好好把握!
三、土地登記實務
雖說是實務考試，但實際上還是考法條居多，土地登記一開始是最讓我頭痛
的科目，因為文件、過程太繁瑣，也都是準備的內容，但比較之後會發現很多基本文件都是一樣的概念，只是對於不同的登記會需要附上額外要求的證明文件，概念清楚後會有恍然大悟的感覺，但在中途會很想放棄，因為實在太難記得了，但也因為沒有放棄了解真相，最後土地登記卻是意外成了四科中最高分91分，也讓我發現，其實土地登記大方向了解了，拿高分似乎比民法、土地法簡單許多!
四、土地稅法
土地稅法除了各種土地稅外，還有遺產稅與贈與稅，以及稅捐稽徵法，我自
己準備的過程分成兩大塊，即是遺產贈與稅、土地稅，因為遺產稅和贈與稅架構比較類似，準備的過程可以相互比較，便於了解記誦，而土地稅中的優惠稅率和一般稅率比較，何種情況可以適用優惠稅率，皆有一定的規則。先了解各稅制背後的涵義，土增稅為了漲價歸公，稅率較重，而地價稅較輕，了解後實際運算實例題，將法規上規定實際運用，這次考題就有遺產稅的實例運算，會用會算比完全死背來得重要及有趣許多!
結語
每個人都有自己念書的方法，但是考前心態的調整最重要，還有考前作息調整，唸書時間配合考試科目，只要努力一定會有收穫！而且及格制的考試，59分和10分都是一樣的結果，這是我砥礪自己不放棄的原因，只要開始準備了，就要堅持下去，不然跟完全沒準備是一樣的結果。證照考試也許只是個能力的證明，但從中獲取的知識與經驗更為寶貴，「機會是給準備好的人」，考法條的考試沒有天才，只有唸書進度快與慢而已；而天才沒有看法條，也是不會的，以此與
大家共勉！
雖然我還是個大學生，寫的經驗也許不適合上班族，但是零碎的時間往往是致勝的關鍵，只要有心，在學生階段可以收穫更多，而上班族們的實務經驗更令我們羨慕不已，所以不管什麼身分，都有優勢都有機會!最後希望每個準備考試的考生們都可以榜上有名，而最近準備不動產經紀人考試的政大地政系的同學們，都可以順利考取!加油!
謝謝政大地政系對我的栽培，政大地政系更是我們畢生的光榮與驕傲!

轉貼：天堂地獄

> 天堂地獄
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> 從前從前有一個尼姑跟一個屠夫是好朋友
> 尼姑天天早上要起來念經
> 而屠夫天天要起來殺豬
> 為了不耽誤他們早上的工作
> 於是他們約定互相叫對方起床
> 多年以後....
> 尼姑與屠夫相繼去逝了
> 屠夫去上天堂了
> 而尼姑卻下地獄了!!
> why??
> 因為屠夫天天作善事,叫尼姑起來念經
> 相反地,尼姑天天叫屠夫起來殺生
> 意外吧....
> 想想這則故事所得到的啟示吧.....
>
> 『你做的東西是不是都是你認為對的，卻不一定是對的？？』
>
>
>
> 深信上帝
>
> 下了一場非常大的雨，洪水開始淹沒城市，一個神父在教堂裡祈禱，
> 眼看洪水已經淹到他的身體了，突然一個救生員駕著小艇跟神父說：
> 神父....快！快上來！不然洪水會|把你淹死的！！」
>
> 神父說：「不！我要守著我的殿堂！我深信上帝會來救我的！！」
> 過了不久，洪水已經淹過神父頭了，神父只好勉強站在桌子上。|
> 這時又一個警察開著小艇跟神父說：
> 「神父！快！快上來！不然洪水會把你淹死的！」
>
> 神父說：「不！我要守著我的殿堂！我深信上帝會來救我的！！」
> 又過了一會兒，洪水已經把教堂淹沒了，神父只好抓著教堂頂端的十字架。
>
> 一架直昇機緩緩飛過來，丟下繩梯之後，
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> 飛行員大叫：「神父！快！快上來！不然洪水會把你淹死的！！」
> 神父還是意志很堅定的說：「不！我深信上帝會來救我的！」
> 最後，神父就被淹死了....
> 神父上了天堂後，見了上帝就很生氣的問：
> 「你是怎麼搞的呀？這樣你的子民還會相信你嗎？」
> 上帝說：「你到底想怎麼樣嘛？
> 我已經派了兩艘小艇和一架直昇機去救你了，
> 難道你要航空母艦才坐呀？」..........
> 文中神父堅信上帝會拯救他
> 他期待神蹟
> 後來我們知道
> 上帝是要救他的
> 只是所用的方式不一樣